Sitenin solunda giydirme reklamı denemesidir
merkez

Ev mi, dükkan mı karlı yatırımdır.

Ekonomi 15.06.2016 - 11:30, Güncelleme: 01.09.2022 - 17:06 2303+ kez okundu.
 

Ev mi, dükkan mı karlı yatırımdır.

Remax Analiz Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Molla, yatırımcılara yönelik bilgilendirmelerde bulundu.
Remax Analiz Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Molla, ev veya dükkan arasında hangisinin daha karlı olacağına dair şu açıklamalrda bulundu.  "Yatırım amaçlı gayrimenkul almaya karar verdiyseniz, durup bir düşünmeniz gerekiyor: 'Konut mu dükkan mı almalıyım?' Çünkü dükkana yatırım yapmak hangi dönem olursa olsun hala karlı bir yatırım olarak görünüyor.  Özellikle ticaretle uğraşan kişiler, inşaat ve gayrimenkul sektörü, siyasal iktidar, arz-talep dengesine bakmaksızın, dükkan almanın en karlı yatırım olduğuna inanıyorlar. Aslına bakarsanız, bu inanışlarında haksız da değiller. Konut ile dükkanların arasında 50-80 aylık bir kira çarpanı* farkı göze çarpıyor. Yani iyi bir noktada satın aldığınız evin kira getirisi kendini 15-20 yılda amorti ederken, dükkan kira geliri, verdiğiniz parayı 10-12 yılda çıkarabiliyor. Bu durumda, konut veya dükkan olsun, yatırım yapmak için elinizde bir para varsa ve bunu hangisine yatırmalıyım diye düşünüyorsanız önce kira çarpanına bakmalısınız. Hangisinde çarpan daha avantajlıysa ona yönelmenizde fayda var. Her ne kadar kira çarpanı il, ilçe, semt, mahalle ve caddeye göre dahi değişse de, neresi olursa olsun kira çarpanının 150 ayın altında olduğu gayrimenkullere yönelmenizde fayda var.  Her ne kadar son dönemde, yatırımcılar site/rezidans projelerindeki 1+1 stüdyo dairelere yönelmiş olsalar da, toplu konut projelerinde yaratılan alışveriş caddeleri de yatırımcılar için karlı imkanlara sahip. Site projelerinde yaratılmak istenen mahalle atmosferi, buralarda yaşayanların demografik ve sosyoekonomik yapılarının yüksek oluşu burada yatırım amaçlı satın alınacak dükkanları cazip hale getiriyor.  İşyeri ve dükkanın diğer avantajları; konuta göre daha kısa sürede, daha fazla fiyata kiraya verebilmeniz, dükkanların bakım ve onarım masraflarının eve kıyasla daha az olması olsa da, uzun vadede dükkan iyi bir yatırım aracı mı sorgulamanız da fayda var. Bir yaşam kompleksinin içerisinde kiracı getirisine sahip bir dükkanın kısa ve uzun vadede güvenli ve yüksek karlı bir yatırım olacağına kesin gözüyle bakabilirsiniz. Ancak küçük ölçekli yatırımcıların siyasi istikrar, hizmet sektöründeki değişken tabloları dikkate almalarında fayda var. Lokasyon ve getirisinden emin olunmayan yatırımlara yanaşmayın. Bu durumda uzun vadede konut sektörüne yönelmek daha avantajlı olabilir. Zira yeni nesil konutlar son dönemde lüksten ziyade birer ihtiyaç olarak karşımıza çıkıyor. Ancak yine de küçük veya büyük, genç veya yaşlı bir yatırımcı olun, yatırımın için araştırmada önceliğiniz kira çarpanı düşük dükkanlar olsun.”
Remax Analiz Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Molla, yatırımcılara yönelik bilgilendirmelerde bulundu.

Remax Analiz Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Molla, ev veya dükkan arasında hangisinin daha karlı olacağına dair şu açıklamalrda bulundu. 

"Yatırım amaçlı gayrimenkul almaya karar verdiyseniz, durup bir düşünmeniz gerekiyor: 'Konut mu dükkan mı almalıyım?' Çünkü dükkana yatırım yapmak hangi dönem olursa olsun hala karlı bir yatırım olarak görünüyor. 

Özellikle ticaretle uğraşan kişiler, inşaat ve gayrimenkul sektörü, siyasal iktidar, arz-talep dengesine bakmaksızın, dükkan almanın en karlı yatırım olduğuna inanıyorlar. Aslına bakarsanız, bu inanışlarında haksız da değiller. Konut ile dükkanların arasında 50-80 aylık bir kira çarpanı* farkı göze çarpıyor. Yani iyi bir noktada satın aldığınız evin kira getirisi kendini 15-20 yılda amorti ederken, dükkan kira geliri, verdiğiniz parayı 10-12 yılda çıkarabiliyor. Bu durumda, konut veya dükkan olsun, yatırım yapmak için elinizde bir para varsa ve bunu hangisine yatırmalıyım diye düşünüyorsanız önce kira çarpanına bakmalısınız. Hangisinde çarpan daha avantajlıysa ona yönelmenizde fayda var. Her ne kadar kira çarpanı il, ilçe, semt, mahalle ve caddeye göre dahi değişse de, neresi olursa olsun kira çarpanının 150 ayın altında olduğu gayrimenkullere yönelmenizde fayda var.  Her ne kadar son dönemde, yatırımcılar site/rezidans projelerindeki 1+1 stüdyo dairelere yönelmiş olsalar da, toplu konut projelerinde yaratılan alışveriş caddeleri de yatırımcılar için karlı imkanlara sahip. Site projelerinde yaratılmak istenen mahalle atmosferi, buralarda yaşayanların demografik ve sosyoekonomik yapılarının yüksek oluşu burada yatırım amaçlı satın alınacak dükkanları cazip hale getiriyor. 

İşyeri ve dükkanın diğer avantajları; konuta göre daha kısa sürede, daha fazla fiyata kiraya verebilmeniz, dükkanların bakım ve onarım masraflarının eve kıyasla daha az olması olsa da, uzun vadede dükkan iyi bir yatırım aracı mı sorgulamanız da fayda var. Bir yaşam kompleksinin içerisinde kiracı getirisine sahip bir dükkanın kısa ve uzun vadede güvenli ve yüksek karlı bir yatırım olacağına kesin gözüyle bakabilirsiniz. Ancak küçük ölçekli yatırımcıların siyasi istikrar, hizmet sektöründeki değişken tabloları dikkate almalarında fayda var. Lokasyon ve getirisinden emin olunmayan yatırımlara yanaşmayın. Bu durumda uzun vadede konut sektörüne yönelmek daha avantajlı olabilir. Zira yeni nesil konutlar son dönemde lüksten ziyade birer ihtiyaç olarak karşımıza çıkıyor. Ancak yine de küçük veya büyük, genç veya yaşlı bir yatırımcı olun, yatırımın için araştırmada önceliğiniz kira çarpanı düşük dükkanlar olsun.”

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve gophaber.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Adana suriyeli escort Çukurova suriyeli escort Seyhan suriyeli escort Ankara suriyeli escort Mamak suriyeli escort Etimesgut suriyeli escort Polatlı suriyeli escort Pursaklar suriyeli escort Haymana suriyeli escort Çankaya suriyeli escort Keçiören suriyeli escort Sincan suriyeli escort Antalya suriyeli escort Kumluca suriyeli escort Konyaaltı suriyeli escort Manavgat suriyeli escort Muratpaşa suriyeli escort Kaş suriyeli escort Alanya suriyeli escort Kemer suriyeli escort Bursa suriyeli escort Eskişehir suriyeli escort Gaziantep suriyeli escort Şahinbey suriyeli escort Nizip suriyeli escort Şehitkamil suriyeli escort İstanbul suriyeli escort Merter suriyeli escort Nişantaşı suriyeli escort Şerifali suriyeli escort Maltepe suriyeli escort Sancaktepe suriyeli escort Eyüpsultan suriyeli escort Şişli suriyeli escort Kayaşehir suriyeli escort Büyükçekmece suriyeli escort Beşiktaş suriyeli escort Mecidiyeköy suriyeli escort Zeytinburnu suriyeli escort Sarıyer suriyeli escort Bayrampaşa suriyeli escort Fulya suriyeli escort Beyoğlu suriyeli escort Başakşehir suriyeli escort Tuzla suriyeli escort Beylikdüzü suriyeli escort Pendik suriyeli escort Bağcılar suriyeli escort Ümraniye suriyeli escort Üsküdar suriyeli escort Esenyurt suriyeli escort Küçükçekmece suriyeli escort Esenler suriyeli escort Güngören suriyeli escort Kurtköy suriyeli escort Bahçelievler suriyeli escort Sultanbeyli suriyeli escort Ataşehir suriyeli escort Kağıthane suriyeli escort Fatih suriyeli escort Çekmeköy suriyeli escort Çatalca suriyeli escort Bakırköy suriyeli escort Kadıköy suriyeli escort Avcılar suriyeli escort Beykoz suriyeli escort Kartal suriyeli escort İzmir suriyeli escort Balçova suriyeli escort Konak suriyeli escort Bayraklı suriyeli escort Buca suriyeli escort Çiğli suriyeli escort Gaziemir suriyeli escort Bergama suriyeli escort Karşıyaka suriyeli escort Urla suriyeli escort Bornova suriyeli escort Çeşme suriyeli escort Kayseri suriyeli escort Kocaeli suriyeli escort Gebze suriyeli escort İzmit suriyeli escort Malatya suriyeli escort Manisa suriyeli escort Mersin suriyeli escort Yenişehir suriyeli escort Mezitli suriyeli escort Erdemli suriyeli escort Silifke suriyeli escort Akdeniz suriyeli escort Anamur suriyeli escort Muğla suriyeli escort Bodrum suriyeli escort Milas suriyeli escort Dalaman suriyeli escort Marmaris suriyeli escort Fethiye suriyeli escort Datça suriyeli escort Samsun suriyeli escort Atakum suriyeli escort İlkadım suriyeli escort Adıyaman suriyeli escort Afyonkarahisar suriyeli escort Ağrı suriyeli escort Aksaray suriyeli escort Amasya suriyeli escort Ardahan suriyeli escort Artvin suriyeli escort Aydın suriyeli escort Balıkesir suriyeli escort Bartın suriyeli escort Batman suriyeli escort Bayburt suriyeli escort Bilecik suriyeli escort Bingöl suriyeli escort Bitlis suriyeli escort Bolu suriyeli escort Burdur suriyeli escort Çanakkale suriyeli escort Çankırı suriyeli escort Çorum suriyeli escort Denizli suriyeli escort Diyarbakır suriyeli escort Düzce suriyeli escort Edirne suriyeli escort Elazığ suriyeli escort Erzincan suriyeli escort Erzurum suriyeli escort Giresun suriyeli escort Gümüşhane suriyeli escort Hakkari suriyeli escort Hatay suriyeli escort Iğdır suriyeli escort Isparta suriyeli escort Kahramanmaraş suriyeli escort Karabük suriyeli escort Karaman suriyeli escort Kars suriyeli escort Kastamonu suriyeli escort Kırıkkale suriyeli escort Kırklareli suriyeli escort Kırşehir suriyeli escort Kilis suriyeli escort Konya suriyeli escort Kütahya suriyeli escort Mardin suriyeli escort Muş suriyeli escort Nevşehir suriyeli escort Niğde suriyeli escort Ordu suriyeli escort Osmaniye suriyeli escort Rize suriyeli escort Sakarya suriyeli escort Siirt suriyeli escort Sinop suriyeli escort Sivas suriyeli escort Şanlıurfa suriyeli escort Şırnak suriyeli escort Tekirdağ suriyeli escort Tokat suriyeli escort Trabzon suriyeli escort Tunceli suriyeli escort Uşak suriyeli escort Van suriyeli escort Yalova suriyeli escort Yozgat suriyeli escort Zonguldak suriyeli escort
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.

deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler youtube mp3 bonus veren siteler 2024 deneme bonusu veren siteler