Emlak Vergilerine Faiş Zam!

 Saadet Partisi EMLAK VERGİ dosyasını açtı! Saadet Partisi İstanbul İl teşkilatı ilginç bir çalışmaya imza atarak, İstanbul ilçe belediyelerinin emlak vergilerine yaptıkları zamları mahalle mahalle tespit etti. Ortaya çıkan rakamları düzenlediği basın toplantısı ile kamuoyuna açıklayan Saadet Partisi İstanbul İl Başkanı Erol Erdoğan, “Bazı mahallelerimizde yüzde 4 binlere varan zamlar söz konusu. AK Parti ve CHP emlak vergilerine fahiş zamda adeta birbirleriyle yarışıyorlar” dedi. İMAJ BELEDİYECİLEĞİNİN FATURASI İSTANBULLUYA KESİLDİ İstanbul’da 2010 yılı emlak vergilerine uygulanan fahiş zamların İstanbulluya haksızlık olduğunu söyleyen Saadet Partisi İstanbul İl Başkanı Erol Erdoğan “Maalesef, plansız, müsrif yönetim anlayışının ve imaj belediyeciliğin faturası İstanbulluya çıkarılıyor. İstanbul daha düzgün, planlı ve iyi yönetilmek zorundadır” dedi. Erol Erdoğan, 2010 yılı emlak vergisi artışlarının bazı mahallelerde % 800, 1000, 1500 hatta % 2000 oranında arttırıldığını ve genel ortalamanın ise % 250’ye yaklaştığını bildirdi. Erdoğan, fahiş artışlarda AKP’li ve CHP’li belediyelerin adeta yarış içerisinde olduklarını ileri sürdü. EMLAK VERGİSİ VARLIK VERGİSİNE DÖNÜŞTÜRÜLDÜ İstanbul’un 39 ilçesinde mahalle mahalle yaptıkları araştırmanın sonuçlarını açıklayan Erol Erdoğan şunları söyledi: “Bilindiği gibi Emlak vergisi değerleri 4 yılda bir yeniden belirlenmektedir. 2010 yılı Emlak vergilerine belediyeler tarafından yüzde 100’den % 1000’e hatta bazı mahallelerde % 2000’e varan oranlarda zam yapıldığını şaşkınlıkla tespit ettik. Öyle görülüyor ki, plansız, müsrif yönetim anlayışının ve imaj belediyeciliğin faturası İstanbulluya çıkarılıyor. Belediyeler, yanlış yönetimler sonucu içine düşürüldükleri borç ve faiz batağından çıkışın çaresini milletin malında görmektedir. Emlak vergileri adeta varlık vergisine dönüştürülmektedir. Bu yöntem çözüm değildir. Memur ve işçiye % 2–3 zammı çok görüp, vergileri ise onlarca, yüzlerce kat arttırmak adalet değildir, haksızlıktır. Belediyeler vatandaşı finans kaynağı olarak görmekten vazgeçmelidir. Emlak vergi değerlerindeki bu artış aynı zamanda tapu harçlarının da aynı oranlarda artışı demektir. Yani hem belediyeler hem de hazine, açıklarını kapatmak için gözünü vatandaşın evine, dükkânına, arsasına dikmişe benziyor. HEM ÖZENSİZ HEM HİLELİ Vergi değerleri aşırı derecede yüksek belirlendiği gibi, belirlenirken özensiz de davranılmıştır. İstanbul'un bazı ilçelerinde aynı özellikteki caddeler arasında büyük farklılıklar bulunduğu gibi (Örn. Bağdat caddesi- İstiklal caddesi farkı), aynı ilçenin farklı mahallelerinden geçen aynı caddesinde (Örn. Ümraniye Alemdağ caddesi) dahi farklı değerler belirlenmiştir. Aynı mahallede yer alan sokaklar arasında dahi anormal farklılıklar bulunmaktadır. Veriler incelendiğinde hiçbir kriter gözetilmediği, özensiz bir şekilde değer tespiti yapıldığı görülmektedir. Vergi değerlerini tespit ederken ölçüsüz davranan bazı belediyeler vatandaştan gelen yoğun tepkiler üzerine,  Emlak Vergisi yüksek çıkan cadde yerine binanın arka cephesinin bulunduğu değeri düşük olan sokağı esas alarak vergi değerini düşürmeye çalışmak gibi hileli usullere başvurmuşlardır.  ÇALIŞMA NASIL HAZIRLANDI? İl Başkan Yardımcımız ve Mahalli İdareler Birim Başkanımız Muhammet KAYNAR ve ekibinin 15 günden fazla süren çalışmasıyla ortaya çıkan bu veriler, 2010 yılı emlak vergisi değerlerinin bir önceki genel beyan dönemi olan 2006 yılı emlak vergisi değerleri ile sokak sokak karşılaştırılmasıyla elde edilmiştir. Çalışma esnasında, İstanbul'daki 2010 yılına ait 89.702 adet veri 2006 yılına ait 68.506 adet veri ile tek tek kıyaslanarak eşleştirilen 37.325 adet veriden artış miktarları ve oranları çıkartılmıştır. Çalışma neticesinde İstanbul'daki 700 mahallenin ve 39 ilçenin Emlak Vergi değerlerindeki artış ortalaması elde edilmiştir. İl Başkanlığımızda şu an İstanbul’un tüm sokaklarına dair artış rakamları ve verileri bulunmaktadır. FAHİŞ ZAMLARA ÖRNEKLER BEYOĞLU             PÜRTELAŞ MAHALLESİ   4225% BEYOĞLU             CİHANGİR MAHALLESİ   3176% BAŞAKŞEHİR      BAŞAKŞEHİR MAHALLESİ             1873% BAŞAKŞEHİR      ZIYA GÖKALP MAHALLESİ            1512% ESENYURT           YEŞİLKENT MAHALLESİ  1400% EYÜP     GÖKTÜRK MERKEZ MAHALLESİ  1169% EMİNÖNÜ           MOLLA FENARİ MAHALLESİ        1089% MALTEPE             FINDIKLI MAHALLESİ      1030% ARNAVUTKÖY   BAHŞAYİŞ MAHALLESİ   900% GÜNGÖREN       TOZKOPARAN MAHALLESİ          778% KÜÇÜKÇEKMECE              YARIMBURGAZ MAHALLESİ         758% KÜÇÜKÇEKMECE              ATAKENT MAHALLESİ    757% GÜNGÖREN       GÜNEŞTEPE MAHALLESİ               741% ŞİŞLİ      H.EDİP ADIVAR MAHALLESİ        610% ŞİŞLİ      PAŞA MAHALLESİ            608% AVCILAR              TAHTAKALE MAHALLESİ               550% ÇEKMEKÖY         KİRAZLIDERE MAHALLESİ             507% SARIYER               DEMİRCİKÖY MAHALLESİ             487% ESENLER              TURGUT REİS MAHALLESİ             456% ESENLER              ORUÇ REİS MAHALLESİ  452% FATİH    DERVİŞALİ MAHALLESİ 444% TUZLA   MESCİT MAHALLESİ        397% BEYKOZ                RÜZGARLIBAHÇE MAHALLESİ     322%   KARTAL                YAKACIK YENİ MAHALLESİ           289% SULTANBEYLİ     YAVUZ SELİM MAHALLESİ            287% ÜMRANİYE         KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ 239% ESENYURT           TALAT PAŞA MAHALLESİ              217% ÜSKÜDAR            YAVUZTÜRK MAHALLESİ              211% ZEYTİNBURNU   KAZLIÇEŞME MAHALLESİ              195% PENDİK                KAVAKPINAR MAHALLESİ           171% BAĞCILAR           GÖZTEPE MAHALLESİ     150% KÂĞITHANE       HÜRRİYET MAHALLESİ   136% EYÜP     MİMAR SİNAN MAHALLESİ         131%             En yüksek artışlar; Beyoğlu, Başakşehir, Güngören ve Fatih’te. İlçe ortalamaları alındığı zaman ise İstanbul’da en fahiş artışlar şu ilçelerde gözüküyor.     BEYOĞLU             1169% BAŞAKŞEHİR      864% GÜNGÖREN       693% FATİH-EMİNÖNÜ             525% KÜÇÜKÇEKMECE              473% ESENLER              403% ŞİŞLİ      363% ARNAVUTKÖY   354% FATİH    349% MALTEPE             339% SULTANBEYLİ     262% EYÜP     233% AVCILAR              227% ESENYURT           201% TUZLA   190% KARTAL                174% KADIKÖY             154% ÜMRANİYE         146% BAĞCILAR           145% BAHÇELİEVLER 129%   CHP ile AKP’li belediyeler zam yarışında... CHP’li başkanların yönetimindeki belediyelerde de durum hiç farklı değil. Maltepe; % 349, Avcılar % 227, Kartal: 174, Kadıköy %154. SARIGÜL’ün Şişli ortalaması ise % 363. Görüldüğü gibi vergilerde fahiş artışlarda CHP ve AK Parti adeta yarış içerisinde olmuşlardır. Saadet Partisi vatandaşı bilgilendiriyor ve tepkisini gösteriyor Saadet Partisi İstanbul İl Başkanlığı olarak vergilerdeki haksız artış konusunda İstanbulluları bilgilendiriyor ve tepkimizi açıkça ortaya koyuyoruz. Bu amaçla ilçelerde asılan bez pankartlarla halkımızın sesi oluyoruz. Şu anda İstanbul’un her yerinde bu bilgilendirme çalışmaları başlatılmış durumdadır. İlçelerde asılan pankartın bir örneği ekte gösterilmiştir. Çözüm; zihniyet değişimidir Belediyelerin bugün geldiği nokta, maalesef 1994 yılı öncesi ile benzerdir. Belediyeler borç batağına düşürülmüş, rutin giderlerini dahi karşılayamaz hale gelmiştir. Personel maaşını ödemek için bankalardan ipotekli kredi almaktadır. İsraf düzeyindeki harcamalarını kısmak yerine, İller Bankası alacaklarını teminat göstererek bankalardan faizle kredi almaktadır. Böylece halkın geleceği de ipotek altına alınmaktadır. Lüks harcama için tek örnek dahi durumu izaha yetmektedir. Maaşları ödeyebilmek için kredi alan belediye yöneticileri lüks makam aracı kiralamaktan taviz vermemektedir. Belediyelerin plansız ve kötü yönetiminin faturasını İstanbul halkına ödetmeye çalışması kabul edilemez. İçine düşülen bataktan kurtuluşun çaresi “zihniyet ve yöntem değişimi”dir. Çare, sadece başkanının reklamını düşünen “imaj belediyeciliği”nin yerine hizmette verimliliği esas alan “vatandaş odaklı hizmeti planlayan, vizyoner belediyecilik” anlayışının işbaşı yapmasıdır.