İstanbul'da 2021 Ocak ayında 13 bin 66 adet konut satıldı.

Toplam konut satışlarının %24'ünün gerçekleştiği İstanbul'da Ocak 2021'de konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %36 azalarak 13 bin 666'ya geriledi. İstanbul hariç diğer illerin toplamında ise konut satışları Ocak 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre %38 azaldı. Ocak 2019'a göre İstanbul'da konut satışları %2 artarken İstanbul hariç diğer illerin toplamında %4 azaldı.

Ocak 2021'de İstanbul'da 9 bin 920 adet ikinci el, 3 bin 746 adet sıfır konut satıldı. Ocak 2021'de İstanbul'da gerçekleşen toplam konut satışlarının %73'ü ikinci el konut satışında, %27'si sıfır konut satışında gerçekleşti. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %32 azalırken Ocak 2019'a göre %33 arttı. Sıfır konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %43, Ocak 2019'a göre %38 azaldı.   İstanbul'da ipotekli konut satışlarının payı azaldı. İstanbul'da ipotekli konut satışları Ocak 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre %69 azaldı, Ocak 2019'a göre ise %92 arttı. İkinci el ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %67 azalırken Ocak 20219'a göre %175 arttı. Sıfır ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %75 azalırken Ocak 2019'a göre %2 arttı.   Ocak 2021'de sadece iki ilçede konut satışları arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında Ocak 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece Bakırköy ve Beykoz'da konut satışları arttı. Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre en yüksek azalış ise Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Esenler'de gerçekleşti.   Ocak 2021'de yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul'un payı arttı. Ocak 2020'de İstanbul'da yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %48'i İstanbul'dan gerçekleşirken Ocak 2021'de bu oran %52'ye yükseldi. İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %26 azalırken Ocak 2019 ile aynı seviyede gerçekleşti. İstanbul dışındaki diğer illerde yabancılara yapılan konut satışı ise hem Ocak 2020 hem de Ocak 2019'a göre azaldı.   2020 yılında İstanbul'da sıfır konut fiyatları bir önceki yıla göre %27 artarken ikinci el konut fiyatları %29 arttı. İstanbul'da 2020 Aralık sonu itibariyle bakıldığında sıfır konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %27 artarken ikinci el konut fiyatları %29 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise sıfır konut fiyatları bir önceki yıla göre %32 artarken ikinci el konut fiyatları %30 arttı. Dönem Ocak 2021 Ocak 2020 Fark (%) Arnavutköy 246 318 -23 Ataşehir 285 482 -41 Avcılar 306 584 -48 Bağcılar 315 522 -40 Bahçelievler 431 623 -31 Bakırköy 356 347 3 Başakşehir 593 983 -40 Bayrampaşa 163 213 -23 Beşiktaş 115 197 -42 Beykoz 30 14 114 Beylikdüzü 786 1.098 -28 Beyoğlu 143 175 -18 Büyükçekmece 365 430 -15 Çekmeköy 345 638 -46 Esenler 115 252 -54 Esenyurt 1.993 3.247 -39 Eyüpsultan 288 477 -40 Fatih 257 360 -29 Gaziosmanpaşa 273 725 -62 Güngören 184 216 -15 Kadıköy 632 889 -29 Kâğıthane 544 625 -13 Kartal 441 725 -39 Küçükçekmece 277 652 -58 Maltepe 363 625 -42 Pendik 730 1.067 -32 Sancaktepe 523 993 -47 Sarıyer 152 220 -31 Silivri 284 342 -17 Sultanbeyli 187 280 -33 Sultangazi 298 567 -47 Şişli 284 291 -2 Tuzla 265 480 -45 Ümraniye 480 789 -39 Üsküdar 260 368 -29 Zeytinburnu 226 245 -8