İstanbul'da Ocak-Mart 2022 döneminde 58 bin konut satıldı.

İstanbul'da Ocak-Mart 2022 döneminde 58 bin konut satıldı. Ocak-Mart 2022 döneminde konut satışlarının %72,7'si ikinci el satışlarda gerçekleşirken %27,3'ü ilk el satışlarda gerçekleşti.

Türkiye'de Ocak-Mart 2022 döneminde 320 bin konut satışı gerçekleşti. Ocak-Mart 2022 döneminde Türkiye'deki toplam konut satışlarının %70,5'i ikinci el, %29,5'i ise ilk el olarak gerçekleşti. Ocak-Mart 2022 döneminde İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,1, Türkiye genelinde ise %21,7 arttı.   İstanbul'da Ocak-Mart 2022 döneminde konutların %20,8'i ipotekli olarak satıldı. Ocak-Mart 2021 döneminde İstanbul'da yapılan toplam konut satışlarının %19,7'si ipotekli olarak gerçekleşirken 2022 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı %20,8 oldu. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,7 artarken sıfır ipotekli konut satışı %13,6 arttı. Türkiye genelinde Ocak-Mart 2021'de toplam satışlar içindeki payı %17,9 olan ipotekli satışının Ocak-Mart 2022'de payı %21,4'e yükseldi.   Ocak-Mart 2022 döneminde konut satışlarının %68,4'ü Avrupa Yakası'nda gerçekleşti. Ocak-Mart 2022 döneminde konut satışlarının %68,4'ü Avrupa Yakası'nda, %31,6'sı ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,2, Anadolu Yakası'nda %1,8 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında Ocak-Mart 2022 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre 10 ilçede konut satışları azalırken en yüksek artış %111,3 ile Esenler ilçesinde gerçekleşti.   Ocak-Mart 2022 döneminde yabancılara yapılan konut satışlarının %41,6'sı İstanbul'da gerçekleşti. İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mart 2022 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,9; Türkiye genelinde ise %45,1 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %41,6'sı İstanbul'da gerçekleşti.   Şubat ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %114,6, Türkiye genelinde %102,2 arttı. İstanbul'da 2022 Şubat itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %114,6 artarken Türkiye genelinde %102,2 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da %107,6 artarken Türkiye genelinde %95,3 arttı.   İlçeler                     2021           2022            Fark Arnavutköy 886 1.101 24,3% Ataşehir 1.239 1.186 -4,3% Avcılar 1.366 1.662 21,7% Bağcılar 1.200 970 -19,2% Bahçelievler 1.717 2.113 23,1% Bakırköy 1.061 983 -7,4% Başakşehir 2.307 2.047 -11,3% Bayrampaşa 593 735 23,9% Beşiktaş 534 682 27,7% Beykoz 129 116 -10,1% Beylikdüzü 2.582 3.273 26,8% Beyoğlu 549 721 31,3% Büyükçekmece 1.480 1.727 16,7% Çekmeköy 1.513 1.484 -1,9% Esenler 478 1.010 111,3% Esenyurt 7.348 8.534 16,1% Eyüpsultan 1.023 1.298 26,9% Fatih 900 1.400 55,6% Gaziosmanpaşa 1.098 1.424 29,7% Güngören 569 663 16,5% Kadıköy 2.192 1.948 -11,1% Kağıthane 1.411 1.812 28,4% Kartal 1.895 1.923 1,5% Küçükçekmece 1.443 1.504 4,2% Maltepe 1.448 1.608 11,0% Pendik 2.463 2.329 -5,4% Sancaktepe 1.927 1.832 -4,9% Sarıyer 653 517 -20,8% Silivri 968 1.258 30,0% Şişli 933 1.247 33,7% Sultanbeyli 727 767 5,5% Sultangazi 1.216 1.370 12,7% Tuzla 1.149 1.293 12,5% Ümraniye 1.937 2.285 18,0% Üsküdar 1.186 1.348 13,7% Zeytinburnu 910 1.227 34,8%