DEPREM GERÇEĞİ  - 40 - DEPREM İÇİN BİNA İNCELEME METODLARI             Öncelikle tüm Türkiye’ye geçmiş olsun dileklerimle  Genelde binalar Türkiye Deprem Yönetmeliklerine göre yapılmış, bir o kadarda ruhsatsız kaçak tabir edilen mühendislik hizmetleri almamış binalardan oluşmaktadır. Binalar iki aşamada incelenmesi gerekir ; ÖN İNCELEME RAPORU; Bodrum kat perde ortalarından 3 adet karot alımı ve diğer katlardan da tahribatsız yöntemle simth çekici ile kolon beton dayanımını ölçüp, binanın genel durumunda, düzensizlik olup olmadığına bakılıp (mevcut duvar bölmelerin kaldırılması, kolon kesme, perdelere kapı açma vb. 2018 TBDY. 3,6,2,3 maddeleri gereği zayıf kat oluşturulması) deprem bakımından risk teşkil etmektedir. Bütün bu genel durumlara bakılıp bir ön rapor verilir, bu tahribatsız bir yöntemdir. Bina hakkında %50, %60 fikir verir, bir arıza görülür ise kapsamlı rapor tavsiye edilir. KAPSAMLI RAPOR : Zemin etüdü ile başlar, binanın son halinin röleve projesi çizilip, inceleme katı ( kritik kat,genelde zemin veya açığa çıkan bodrum) dan en az olmak üzere ,alanına göre 6 adet kolonlardan karot, donatı röntgeni, sıyırma, smith okumaları ile binanın modelini oluşturup, sta4cad veya ideyapı programı yardımıyla model oluşturup, sanal deprem uygulanır ve RBT statik hesap sonucu  rapor çıkar, bu kesin netice verir, ancak en büyük sakıncası ise kolonlardan alınan karot binayı zayıflatmakta olup,her ne kadar o açılan delikleri özel bir malzeme ile doldurulursa da  (emaco88) yinede mikron mertebesinde çökme olursa mukavemet bozulmaktadır. Bu nedenle bunu yıkıp yapmayı düşünmeyenlere tavsiye etmiyoruz. SAĞLAM BİNA İÇİN;  Beton kalitesi, beton çeliği kalite standartlara uygun olmalı, beton dökülürken asla miksere bir litre dahi olsun su katılmamalı, beton kalıpları en az 15 gün sökülmeden vede  dikmeleri  seyreltmeden beklenmeli veya çift kalıpla çalışmalı, ayrıca beton dökülürken vibratör ile sıkıştırılmalı ve de en önemlisi, beton döküldükten 6 saat sonra başlamak üzere 7 gün sabah akşam serinde sulanmalıdır. Özetle bu uygulamalara uyulursa ki,resmi binalar yapılırken bunlara uyulur bu nedenle onlar ayakta kalır, aynı müteahhitlerin yaptığı özel inşaatlar ise yıkılmaktadır. Bu depremde bir vatandaş şöyle demiştir. ‘’ Ben çok parası olan müteahhit aramıyorum, diploması olan müteahhit arıyorum’’ bu veciz ifade sanırım çok şeyi anlatıyor.   DEPREMSİZ GÜNLER DİLERİM Çevre Şehircilik ve İklim Değişiklik Bakanlığı Lisanslı 13T0407   Mustafa Demir İnş. Yük. Müh.